Appartement T2 à Saint-Jean-de-Monts proche de la plage – Résidence secondaire
Appartement T2 à Saint-Jean-de-Monts proche de la plage – Résidence secondaire
Description
Exclusivité à saisir, idéal pour une résidence secondaire. Situé à proximité de la plage et au cœur des activités saisonnières, cet appartement T2 au 2ème étage comprend un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée avec placards, une chambre avec placard, un dégagement, une salle d’eau et des WC séparés. Situé dans une copropriété, il bénéficie d’une classe énergétique E et d’une classe climatique C. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 1300 € et 1800 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. La quote-part du budget prévisionnel annuel est de 429,69 €. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Ce bien est idéal pour ceux cherchant un pied-à-terre facile d’entretien, proche des plages et des activités locales.
En résumé
- Cet appartement T2 au 2ème étage de 42,39 m², situé à Saint-Jean-de-Monts, offre une proximité immédiate de la plage, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement saisonnier.
- Son prix de 129 600 € inclut déjà les honoraires de 8 % TTC, avec un coût hors honoraires de 120 000 €, ce qui reste compétitif pour cette localisation privilégiée.
- La consommation énergétique est estimée entre 1300 € et 1800 € par an, classée E pour l’énergie, et C pour le climat, garantissant une gestion maîtrisée des dépenses.
- Les charges de copropriété sont raisonnables, avec une quote-part annuelle de 429,69 €, aucune procédure en cours, et la copropriété compte un nombre indéterminé de lots.
- Enfin, la cuisine est aménagée et équipée, le logement comporte un WC séparé, un dégagement, un placard dans la chambre, et une orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4213920
- Prix: 129 600 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 42.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 430 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-de-monts
- Code Postal 85160
- Quartier/Secteur Petit marche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
