Appartement T2 avec vue sur les montagnes à Bernex, idéal investisseur ou résidence secondaire
Appartement T2 avec vue sur les montagnes à Bernex, idéal investisseur ou résidence secondaire
Description
Magnifique appartement T2 idéalement situé à seulement quelques pas des pistes de ski, offrant un environnement calme, chaleureux et parfait pour profiter de la montagne en toutes saisons. Ce bien comprend une kitchenette semi-équipée et fonctionnelle, une salle de bain avec WC, une chambre confortable et un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes et les pistes. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif dans une station familiale et prisée. L’appartement dispose d’une cave pratique pour le rangement et d’une place de stationnement extérieure. Profitez d’un cadre paisible pour vous ressourcer après une journée en plein air. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce T2 de 23 m² (Carrez) situé au troisième étage bénéficie d’une orientation sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée, avec une vue imprenable sur les montagnes et les pistes, parfait pour une immersion immédiate dans l’environnement montagnard.
- Vous disposez d’une cave pratique pour optimiser vos espaces de stockage, ainsi que d'une place de stationnement extérieure, un vrai plus pour garantir votre confort et celui de vos invités.
- Son prix de vente est fixé à 90 000 EUR, avec un prix net vendeur de 81 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante dans cette station familiale prisée.
- La construction date de 1975, avec une consommation énergétique classée D (220 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre classée B, offrant un bon compromis entre confort et consommation.
- La proximité immédiate des pistes en fait un pied-à-terre de choix ou un investissement locatif facilement rentable, surtout dans une station où le marché reste dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84289
- Prix: 90 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 23 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
