Appartement T2 neuf à Ploemeur (56270) avec parking et livraison en 2028
Appartement T2 neuf à Ploemeur (56270) avec parking et livraison en 2028
Description
Appartement T2 situé à Ploemeur dans le département du Morbihan (56270). Ce logement de 44,85 m² habitables, situé au premier étage, dispose d’une annexe de 4,73 m² et d’un parking inclus. La vente concerne un prix TTC de 201 575 euros, avec une TVA réduite à 5,5 %. La livraison est prévue pour octobre 2028. La taxe foncière approximative s’élève à 640 euros. Ce projet immobilier bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classe A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre. La propriété a été récemment construite en 2026. L’offre s’adresse à des acquéreurs dont les revenus respectent les plafonds fiscaux pour bénéficier de la TVA réduite.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 de 44,85 m² habitables avec une annexe de 4,73 m², situé au premier étage d’un immeuble construit en 2026, livré en octobre
2028.
- Le prix de vente TTC est de 201 575 euros, TVA réduite à 5,5 %, ce qui représente une opportunité financière intéressante lors de la livraison.
- L'appartement inclut également un parking, un avantage non négligeable dans cette gamme de prix, offrant confort et praticité au quotidien.
- La classe énergétique est optimale, avec une notation A pour la consommation et l’émission de gaz à effet de serre, ce qui garantit faibles coûts en énergie.
- La fiscalité avantageuse avec la TVA à 5,5 % est valable si vos revenus respectent les plafonds fiscaux, permettant d’alléger le coût global de votre investissement.
Détails
Mis à jour le février 28, 2026 à 2:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233057
- Prix: 201 575 €
- Surface du Bien: 44.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 575 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 201 575 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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