Appartement T2 à vendre à Pontivy en centre-ville avec cave et chauffage gaz
Appartement T2 à vendre à Pontivy en centre-ville avec cave et chauffage gaz
Description
Situé au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T2 en plein centre-ville de Pontivy offre un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des services et du château des Rohan. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, une pièce de vie lumineuse pouvant faire office de salon ou séjour, une chambre, un WC séparé et une salle d’eau. Chauffage individuel au gaz, l’appartement est non meublé, orienté ouest, avec accès à un ascenseur et une cave pour plus de rangement. La disponibilité immédiate permet une installation rapide. La copropriété compte 150 lots, avec des charges annuelles d’environ 600 €. L’efficacité énergétique est classée C, avec des dépenses annuelles estimées entre 878 € et 1188 € pour une utilisation standard.
En résumé
- Cet appartement T2 situé au premier étage d'une copropriété de 150 lots offre un emplacement central à Pontivy, à seulement deux pas des commerces, des services et du château des Rohan, ce qui garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles.
- La surface habitable de 53,31 m², avec une pièce de vie lumineuse et une chambre, offre un espace confortable pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son chauffage individuel au gaz, une cuisine séparée équipée, une cave, ainsi qu’un ascenseur dans la résidence, apportent confort et praticité au quotidien.
- Le prix affiché de 122 000 € inclut déjà les honoraires, avec des charges coproprietaires d’environ 600 € par an, ce qui permet de maîtriser votre budget global.
- Sa classe énergétique C et une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 878 € et 1188 € assurent une consommation raisonnable pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4213309
- Prix: 122 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 53.31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 878 € - 1 188 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
