Appartement T2 lumineux avec balcon à Pontoise – Dernier étage

Situé à Pontoise, cet appartement spacieux de type T2 constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants à la recherche d’un logement abordable. Il comprend un coin salon de 15 m², une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain. La superficie habitable est de 42,83 m² loi Carrez, avec un espace de stockage en cave. Un balcon de 7 m² offre un espace extérieur supplémentaire, augmentant la surface totale à vivre à 49,83 m². Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence construite en 1974, l’appartement bénéficie d’un accès facilité par un ascenseur, d’un gardien, ainsi que d’un parking privé et d’un garage. Le prix de vente s’élève à 139 900 €, avec un impôt foncier annuel de 1 400 € (environ 117 € par mois). La consommation énergétique estimée se situe entre 1050 et 1470 € par an pour un usage standard. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence CERGY – CPH.

- Cet appartement de 42,83 m² loi Carrez, avec un espace supplémentaire de 7 m² en balcon, offre une surface totale de 49,83 m² à vivre, idéal pour un T2 confortable.
- Situé au 4e et dernier étage, il bénéficie d’un accès facile grâce à un ascenseur, d’une résidence avec un gardien, et d’un stationnement privé avec un garage inclus.
- Le prix de 139 900 € en fait une opportunité attractive pour un premier achat, avec un impôt foncier annuel de 1 400 € (environ 117 € par mois).
- La résidence, construite en 1974, est située dans un secteur calme et résidentiel, parfait pour profiter d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
- La consommation énergétique estimée entre 1050 et 1470 € par an montre une gestion optimale de la consommation, et la présence d’un chauffage collectif simplifie la gestion des coûts.