Appartement T2 au Jardin Botanique à Tours avec parking sécurisé
Description
Situé dans le quartier du Jardin Botanique à Tours, cet appartement T2 en excellent état se trouve proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété avec accès PMR, il se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d’une grande chambre, d’un dégagement et d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking sécurisée est également incluse. La copropriété comprend 208 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 683 € et 925 € (abonnements compris) pour un usage standard entre 2021 et 2023. Honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 140 000 €.
En résumé
- Cet appartement T2 de 47,33 m² en excellent état se situe dans une copropriété de 208 lots, avec zéro procédure en cours, vous offrant sécurité et tranquillité.
- La cuisine est semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour un environnement de vie pratique et fonctionnel, tout en étant très lumineux avec sa pièce de vie.
- La propriété est située au rez-de-chaussée surélevé avec un accès PMR, offrant un confort supplémentaire pour tous les profils d’habitants.
- La classe énergie C et la classe climat A vous garantissent de faibles dépenses énergétiques, estimées entre 683 € et 925 € par an.
- En plus, vous bénéficiez d’une place de parking sécurisée, un vrai atout dans ce secteur recherché de Tours.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3723550
- Prix: 149 800 €
- Surface du Bien: 47.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 683 € - 925 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 208
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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