Charmant appartement T2 à Rasteau, village provençal, faible charges, grand grenier, parfait pour investissement ou résidence principale.
Charmant appartement T2 à Rasteau, village provençal, faible charges, grand grenier, parfait pour investissement ou résidence principale.
Description
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 32,79 m2 loi Carrez situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, au cœur du village pittoresque de Rasteau. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse et fonctionnelle séduit, avec une pièce de vie conviviale dotée d’une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau, un WC indépendant et un placard pour le rangement, assurant un agencement pratique. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Un avantage notable : un grand grenier d’environ 34 m2 au deuxième étage, idéal pour le stockage. La copropriété à taille humaine offre des charges très faibles d’environ 100 € par an, dans un environnement paisible en plein centre du village. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien est exempt de procédure en cours. Contactez Estelle Holveck pour organiser une visite. Aucun numéro de téléphone, email ou URL externe n’est inclus dans cette description.
En résumé
- Cet appartement de 32,79 m2 loi Carrez, situé au premier étage, est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en Provence, avec une pièce de vie conviviale et une chambre confortable.
- La copropriété, composée seulement de 5 lots, offre des charges très faibles d’environ 100 € par an, ce qui facilite la gestion et optimise votre budget.
- En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’un grand grenier d’environ 34 m2 au deuxième étage, parfait pour du stockage ou des aménagements futurs.
- La présence d'une climatisation réversible vous assure un confort optimal tout au long de l’année, idéal pour la douceur provençale.
- Son emplacement dans un village avec vue déganée et un environnement paisible vous garantit une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche du centre.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247985
- Prix: 94 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
-
189 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
