Appartement T2 lumineux et rénové à Rennes, quartier Bréquigny / Champs Manceaux
Appartement T2 lumineux et rénové à Rennes, quartier Bréquigny / Champs Manceaux
Description
Situé dans le quartier de Bréquigny / Les Champs Manceaux à Rennes, cet appartement T2 de 28 m² entièrement rénové est actuellement disponible. Logement traversant orienté est-ouest, lumineux, situé dans une petite copropriété de seulement six appartements, il offre un environnement calme avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports et services accessibles à pied. Composé d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à être habité ou loué immédiatement. Idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété est en cours de constitution et la vente s’inscrit dans une opération immobilière avec un calendrier spécifique, avec des modalités et délais à confirmer avant toute visite. Une occupation temporaire peut être envisageable en attendant la finalisation de la vente, sous certaines conditions. Contactez pour toute demande d’information ou prise de rendez-vous pour visiter. Cette offre est proposée par Arnold DENES, agent mandataire enregistré au RSAC de Rennes.
En résumé
- Cet appartement T2 de 28,18 m² a été entièrement rénové, ce qui vous évite toute dépense supplémentaire et vous permet d’emménager ou de louer immédiatement.
- Il est situé dans un secteur calme de Rennes, dans une copropriété de seulement six appartements en cours de constitution, offrant un environnement rassurant et sécurisé.
- Le logement est traversant, orienté est-ouest, ce qui garantit une belle luminosité toute la journée.
- Son prix, fixé à 124 900 EUR, en fait une opportunité d’investissement ou de résidence à un coût raisonnable, avec une estimation énergétique en classe D.
- La disponibilité de ce bien en fait une option idéale pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investisseur cherchant une rentabilité immédiate.
Détails
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4764816
- Prix: 124 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 28.18 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 900 € (4.08% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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