Appartement T2 en vente à Roques avec jardin et parking – 37 m²

Appartement T2 de 37 m² situé au rez-de-chaussée à Roques, construit en 2011, offrant un petit jardin d’environ 45 m² et deux places de parking extérieures. Ce logement comprend une entrée de 5 m² avec placard, une salle de bains avec WC de 6,30 m², une chambre de 11,30 m², ainsi qu’une pièce de vie de 15 m² avec kitchenette aménagée équipée, donnant sur une terrasse de 6 m² et un jardin sans vis-à-vis d’environ 40 m². La résidence, calme et sécurisée, comporte 55 lots d’habitation et 120 lots de parking. L’appartement bénéficie d’une exposition Nord-Est, de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC, chauffage au gaz, et locaux vélos. À proximité immédiate, vous trouverez restaurants, commerces, écoles, collèges, cabinets médicaux, parcs et jardins, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. La copropriété n’est pas soumise à une procédure en cours. La classe énergétique est C, avec des estimations de dépenses énergétiques annuelles comprises entre 480 € et 680 €. Prix de vente hors honoraires : 115 000 €, honoraires de 6,09% à la charge de l’acquéreur inclus, montant total : 122 000 €. Contactez dès aujourd’hui l’agence SEMENADISSE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Aucune erreur relevée concernant la superficie, le nombre de pièces ou les équipements mentionnés.

- Avec ses 37 m², cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un agencement pratique, idéal pour un investissement ou une résidence principale confortable.
- Le petit jardin d'environ 45 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir.
- La résidence, calme et sécurisée, possède 55 lots d’habitation, avec doubles menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC, et chauffage au gaz, garantissant confort et sécurité.
- Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, parcs et restaurants, vous aurez tout à portée de main pour votre vie quotidienne.
- Avec deux places de parking extérieures, vous bénéficiez d’une facilité de stationnement, pratique pour votre quotidien ou si vous avez des invités.