Appartement T2 avec terrasse à Rouen Centre – Cave et stationnement en option
Appartement T2 avec terrasse à Rouen Centre – Cave et stationnement en option
Description
Exclusivité : Cet appartement T2 de 49 m² situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue des années 1990 à Rouen centre offre une grande terrasse de 30 m² exposée plein sud, une cave en rez-de-chaussée, et la possibilité d’ajouter un stationnement couvert en supplément. Il comprend une entrée, une salle de douche avec espace buanderie, un WC séparé, un espace vie avec cuisine équipée et aménagée exposée plein sud, ainsi qu’une chambre avec dressing. Les atouts du bien incluent une terrasse accessible depuis l’espace séjour et la chambre, un environnement très calme sur cour intérieure, un immeuble en excellent état, et un chauffage électrique individuel. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 200 €, la taxe foncière à 1 375 €. La classe énergie est D avec une estimation de consommation annuelle entre 1027 € et 1391 € pour un usage standard. La copropriété compte 20 lots, aucune procédure en cours. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale à Rouen.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 de 49 m² situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue des années 1990, avec une grande terrasse de 30 m² plein sud, idéale pour profiter du soleil et recevoir.
- La cuisine est entièrement équipée et aménagée, ouverte sur l’espace de vie, avec une chambre dotée d’un dressing pour optimiser votre rangement.
- La copropriété comprend 20 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 200 €, et la taxe foncière s’élève à 1 375 €.
- La classe énergétique D, avec une consommation annuelle estimée entre 1027 € et 1391 €, vous garantit une meilleure maîtrise de votre budget énergie.
- En plus, une cave en rez-de-chaussée est incluse, et vous avez la possibilité d’ajouter un stationnement couvert en supplément, ce qui est un vrai plus en centre-ville.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236715
- Prix: 159 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 027 € - 1 391 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
