Appartement T2 avec parking à Rouen – Secteur Descroizilles
Description
L’Agence Rooftop propose à la vente un appartement de type T2 situé à deux minutes à pied de la clinique Saint-Hilaire et du CHU à Rouen. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement comprend une entrée équipée d’un placard, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, une cuisine aménagée et un WC séparé. Il bénéficie également d’une place de parking en extérieur. Situé dans un emplacement recherché, ce bien est parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif. La résidence possède une façade récente et l’appartement est situé au premier étage avec ascenseur. La classe énergétique est D, avec un DPE datant de 2021. La copropriété compte 207 lots. Aucune procédure en cours. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard varient entre 700 € et 990 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Notre conseillère Rooftop, Lola GUILHOT, reste à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de type T2 de 48,80 m² situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence récente, bénéficiant d'une façade récente qui garantit un certain niveau d'entretien et de modernité.
- La localisation est idéale : à deux minutes à pied de la clinique Saint-Hilaire et du CHU, avec tous les commerces, transports et écoles à proximité, ce qui facilite votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Vous bénéficiez d'une place de parking extérieure comprise dans le prix, ce qui est un vrai plus dans cet environnement recherché.
- Le logement dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé, avec un chauffage collectif, ce qui assure un confort pratique et fonctionnel.
- Son DPE classe D (estimation entre 700 € et 990 € de dépenses énergétiques annuelles) vous garantit une gestion maîtrisée des coûts, tout en étant dans une zone non soumise à procédure de copropriété.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238727
- Prix: 146 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 48.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 207
Honoraires
- Prix hors honoraires: 146 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
