Appartement T2 à Rouen Saint-Nicaise – 30 m², idéal investissement
Description
Charmant appartement T2 de 30 m² situé au rez-de-chaussée dans un bel immeuble à colombages, en plein cœur du quartier Saint-Nicaise à Rouen. Cet appartement comprend une entrée menant à une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une grande chambre et une salle d’eau avec WC. Il dispose d’une fenêtre en bois à double vitrage, d’un compteur individuel d’eau, et nécessite un rafraîchissement mineur. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété, idéale pour un investisseur. La copropriété se compose de 3 lots avec des charges annuelles prévisionnelles de 360 euros.
En résumé
- Cet appartement T2 de 30 m² situé au rez-de-chaussée offre un espace lumineux avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, parfait pour optimiser l'espace et la convivialité.
- La grande chambre et la salle d'eau avec WC apportent confort et fonctionnalité, tout en étant dans un immeuble à colombages au cœur du quartier Saint-Nicaise à Rouen.
- Il dispose d'une fenêtre en bois double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation phonique et thermique, tout en améliorant la qualité de vie au quotidien.
- La copropriété comprend seulement 3 lots, avec des charges prévisionnelles de 360 euros par an, ce qui est avantageux pour maîtriser vos dépenses.
- Enfin, ce bien nécessite un rafraîchissement, une belle opportunité pour réaliser des travaux à votre goût et augmenter la valeur de l’appartement sans gros investissement initial.
Détails
Mis à jour le décembre 9, 2025 à 12:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3083669
- Prix: 109 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 30 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2024
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
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300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
