Appartement T2 à Rouffiac-Tolosan avec balcon, parking et proximité commerces

À vendre à Rouffiac-Tolosan (31180), ce charmant appartement T2 de 39 m² situé au premier et dernier étage d’une résidence calme, à proximité immédiate du centre commercial. Il comprend un séjour avec placard et cuisine aménagée de 24 m², une chambre de 10 m² avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d’un balcon de 5 m² sans vis-à-vis dans un environnement paisible. Une place de parking complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 690 € et 980 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 39 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence calme, offre un cadre agréable et sans vis-à-vis grâce à son balcon de 5 m², idéal pour profiter du calme.
- La cuisine aménagée de 24 m², combinée au séjour avec placard, vous permet d'aménager un espace de vie fonctionnel et convivial, parfait pour un achat résidentiel ou locatif.
- La chambre de 10 m² avec placard et la salle de bain, complétée par un WC séparé, assurent un confort pratique pour une vie quotidienne facilité.
- La présence d’une place de parking incluse dans le prix constitue un avantage important pour votre confort et la sécurité de votre véhicule.
- Avec une estimation de consommation électrique annuelle comprise entre 690 € et 980 € sur 2021-2023, cet appartement offre une performance énergétique classée D, avec un climat B, ce qui garantit un coût maîtrisé.