Appartement T2 à Saint-Étienne de 47 m² proche université Jean Monnet
Appartement T2 à Saint-Étienne de 47 m² proche université Jean Monnet
Description
Aquila Immobilier vous propose à la vente un appartement de type T2 d’une superficie d’environ 47 m², idéalement situé en centre-ville, secteur Anatole France – Tréfilerie, donnant sur la rue du Onze Novembre. Proche de toutes commodités et à seulement quelques pas de la faculté Jean Monnet (site Tréfilerie), cet appartement est parfait pour les étudiants ou un jeune couple. Il représente également une excellente opportunité d’investissement locatif ou un premier achat. Accessible à pied ou en tramway, il dispose d’une place de parking avec possibilité d’ajouter un garage en option. L’appartement comprend une chambre de 15 m², une cuisine séparée équipée, séparée de l’espace de vie par un bar, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Faibles charges mensuelles de 40€ couvrant l’entretien des parties communes. En outre, une cave d’environ 5 m² complète ce bien, disponible immédiatement, avec une orientation ouest. La construction date de 1940. Idéal pour une location courte durée, cet appartement est à visiter sans tarder.
En résumé
- Cet appartement de 47 m², situé en centre-ville secteur Anatole France
- Tréfilerie, est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, proche de l'université Jean Monnet.
- Il dispose d’une chambre de 15 m², une cuisine équipée séparée, une salle d’eau avec WC, et une cave d’environ 5 m², le tout pour un prix de 69 000 EUR, avec une négociation possible à 65 000 EUR.
- Facile d’accès à pied ou en tramway, il bénéficie d’une place de parking, avec la possibilité d’ajouter un garage en sus, offrant une flexibilité supplémentaire.
- Les charges mensuelles sont faibles, seulement 40 EUR, couvrant l’entretien des parties communes.
- Construction datant de 1940, ce qui permet d’évaluer son ancienneté et son potentiel de réaménagement si nécessaire.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 6:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84917
- Prix: 69 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2018
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42100
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
