Appartements T2 avec Balcon et Garage à Saint-Étienne – Résidence Récente
Appartements T2 avec Balcon et Garage à Saint-Étienne – Résidence Récente
Description
Découvrez cet appartement T2 d’environ 41 m² situé au 2ème étage d’une résidence récente et soignée construite en 2007, au 5 rue du Docteur Rémy Annino à Saint-Étienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement comprend une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine partiellement équipée, une chambre avec parquet, une salle de bains avec baignoire et un WC. Le balcon d’environ 6 m² est parfait pour profiter de l’extérieur. L’appartement bénéficie d’un excellent état intérieur, d’une grande luminosité, d’une vue dégagée, et dispose d’un garage sécurisé en sous-sol. La résidence est sécurisée, équipée d’un ascenseur accessible et conforme aux normes PMR. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, il facilite vos déplacements vers le centre-ville. Saint-Étienne est une ville dynamique offrant une richesse culturelle, sportive et naturelle avec des sites comme le Zénith, le Stade Geoffroy-Guichard et une multitude d’événements culturels et d’activités en plein air. La copropriété comprend 162 lots, avec des charges mensuelles d’environ 60 €. Le prix de vente est de 96 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² situé au 2ème étage, dans une résidence construite en 2007, offre un cadre moderne et bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
- Il dispose d’un balcon d’environ 6 m², parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un grand garage sécurisé en sous-sol, ce qui est un vrai plus pour la tranquillité et la praticité.
- L’intérieur est en excellent état, lumineux, avec une pièce de vie qui donne directement sur le balcon et une chambre parquetée, offrant confort et simplicité d’entretien.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, conforme PMR, avec des charges de copropriété d’environ 60 € par mois, ce qui assure un bon rapport qualité-prix.
- Son emplacement proche des commerces, écoles, transports et axes routiers facilite tous vos déplacements, tout en étant à proximité d’un environnement dynamique avec des équipements culturels, sportifs, et espaces verts.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246735
- Prix: 96 000 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 162
Honoraires
- Prix hors honoraires: 96 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
