Appartement lumineux T2 de 50m2 à Saint-Genis-Laval avec balcon et parking privé
Appartement lumineux T2 de 50m2 à Saint-Genis-Laval avec balcon et parking privé
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la résidence Hauteclair, découvrez ce lumineux appartement T2 de 50m2, en parfait état, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour de 17 m2 ouvrant sur un balcon de 9 m2, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Vous apprécierez ses nombreux atouts : résidence calme et arborée, appartement lumineux et en excellent état, ascenseur, chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété, balcon de 9 m2, cave et stationnement privatif pour deux véhicules. Idéal également pour un usage professionnel, notamment pour l’installation de bureaux, grâce à sa localisation privilégiée à proximité immédiate du centre de Saint-Genis-Laval et de ses commodités. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 50m2 situé au 1er étage dispose d’un séjour lumineux de 17 m2 qui s’ouvre sur un balcon de 9 m2, offrant un espace extérieur agréable et idéal pour profiter du soleil ou recevoir des invités.
- La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour, permettant de personnaliser la pièce de vie selon vos besoins et créer un espace convivial.
- Il comprend une chambre, une salle d’eau moderne et des WC séparés, parfaits pour optimiser votre confort au quotidien.
- En plus, il est équipé d’un chauffage électrique individuel, vous assurant une gestion optimisée de votre consommation, avec de faibles charges de copropriété.
- Une cave et une place de parking privative pour deux véhicules viennent compléter ce bien, offrant sécurité et praticité à chaque étape de votre quotidien.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4652677
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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