Appartement T2 au cœur de Saint-Lary avec terrasse, cave et parking privé

Découvrez “LA NESTE”, un charmant appartement T2 de 43 m² situé en plein cœur de Saint-Lary. Situé au 1er étage d’une résidence très prisée, il a été récemment rénové et offre une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon convivial. Orientée à l’est, cette pièce bénéficie de grandes surfaces vitrées laissant entrer une luminosité naturelle abondante, et s’ouvre sur une terrasse d’environ 7 m², parfaite pour prendre le café au soleil ou profiter de l’ambiance chaleureuse du village en toutes saisons. La chambre, également orientée à l’Est, offre un espace généreux. En prime, une grande cave en sous-sol permet de ranger vélos, skis et équipements de montagne, utiles en été comme en hiver. La résidence dispose également d’un parking privé pour faciliter le stationnement. Idéal pour vivre pleinement l’expérience de Saint-Lary, ce bien exceptionnel combine surface, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! Propriété située dans une copropriété de 48 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d’environ 1300 euros. Prix de vente : 208 000 euros, dont 7,50% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Hors honoraires, le prix s’élève à 193 488,38 euros. L’appartement est classé en consommation énergétique de catégorie G, avec une estimation annuelle entre 1580 et 2170 euros, et émet 15 kgCO2/m²/an en gaz à effet de serre. La rédaction par Élodie MIR de l’Atelier Immo garantit la conformité aux informations officielles, qui sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 43 m² situé en plein centre de Saint-Lary offre une grande pièce de vie lumineuse de 12,58 m² avec une ouverture sur une terrasse de 7 m², idéal pour profiter du soleil et de l'ambiance villageoise.
- La chambre est spacieuse et orientée à l’Est, tout comme la pièce principale, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- Vous bénéficiez d’une cave en sous-sol de grande capacité et d’un parking privé, un vrai plus pour stocker votre matériel de montagne ou faciliter votre quotidien.
- La résidence, très prisée, est composée de 48 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d’environ 1300 euros, ce qui reste abordable pour un bien de cette qualité.
- Son prix de 208 000 euros, incluant 7,50% d’honoraires d'agence, vous donne accès à un bien rare par sa surface, son emplacement et sa luminosité, à quelques minutes des pistes en saison.