Appartement T2 neuf avec jardin et terrasse à Saint-Médard-D’Eyrans
Appartement T2 neuf avec jardin et terrasse à Saint-Médard-D’Eyrans
Description
Exclusivité ! Investissez dans cet appartement neuf situé à Saint-Médard-D’Eyrans, proposant une chambre, une terrasse de 9.46m² et un jardin de 59m². Construit en 2022, ce logement compatible PMR est idéal pour une première résidence principale. Il comprend une cuisine, une chambre, un coin salon de 19.97m², une salle d’eau, avec une superficie totale de 43.76m² selon la loi Carrez. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique, respectant le label BBC pour une faible consommation énergétique. En parfait état, il bénéficie également d’un parking privatif dans une résidence fermée. Prix à partir de 203 000 euros, soit environ 4 639 € par mètre carré.
En résumé
- Cet appartement de type T2, construit en 2022, propose une superficie de 43.76m² selon la loi Carrez, offrant un espace de vie confortable et optimisé.
- Il bénéficie d’un extérieur avec une terrasse de 9.46m² et un jardin de 59m², doublant ainsi votre espace extérieur pour profiter pleinement de votre environnement.
- La résidence, fermée et sécurisée, comprend un parking privatif, garantissant tranquillité et praticité au quotidien.
- La performance énergétique est assurée par un label BBC, avec un indice de consommation de 83, une isolation thermique renforcée, et un double vitrage pour un confort optimal.
- Le prix de vente débute à 203 000 euros, ce qui revient à environ 4 639 € par mètre carré, une opportunité attractive pour un bien neuf dans une zone en développement.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 6:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3374951
- Prix: 203 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 43.76 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 203 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
