Appartement T2 à Saint-Omer – Provenance moderne et lumineuse, parking compris

Découvrez cet appartement T2 de 47 m² situé au cœur de Saint-Omer. Construit en 2009, il est situé au 2ème étage d’une résidence de 2 étages dotée d’un ascenseur. Cet appartement non meublé dispose d’un séjour lumineux de 20,5 m² exposé sud-est, avec une cuisine américaine équipée en aluminium à double vitrage offrant une vue extérieure. La salle de bains aménagée et les toilettes séparées complètent ce bien conforme aux normes PMR, garantissant une grande accessibilité et un confort optimal. En parfait état, avec des parties communes également en bon état, il comprend une place de stationnement intérieure. La copropriété comprend 64 lots, dont 28 habitables, avec des charges annuelles de 987 € et aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 75 500 € HAI, avec des honoraires de 7,86 % TTC à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique est classée C (164 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont aussi classées C (29 kg eqCO₂/m²/an). Une opportunité idéale pour un cadre de vie moderne et pratique dans un emplacement privilégié de Saint-Omer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

- Cet appartement de 47 m², construit en 2009, est situé au 2ème étage avec un ascenseur pour un accès facile et pratique.
- La pièce de vie lumineuse de 20,5 m² exposée sud-est offre une ambiance chaleureuse et idéale pour profiter du soleil.
- Il dispose d’une cuisine américaine équipée, d’une salle de bains aménagée et de toilettes séparées, en conformité avec les normes PMR pour une grande accessibilité.
- La résidence compte 64 lots, dont 28 habitables, avec des charges annuelles de 987 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Le prix de 75 500 € HAI inclut une place de stationnement intérieure sécurisée, un vrai avantage en centre-ville.