Appartement T2 rénové avec terrasse et parking à Saint-Orens-de-Gameville
Appartement T2 rénové avec terrasse et parking à Saint-Orens-de-Gameville
Description
À visiter sans tarder ! Cet appartement T2 rénové, situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, entourée d’un parc, est idéal pour les jeunes actifs ou les retraités. En excellent état, il offre une pièce de vie exposée au sud avec accès à une terrasse offrant une vue sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine est équipée, la grande chambre de 13 m², ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose d’un portail électrique, d’un garage à vélos, et la climatisation, le double vitrage, le parquet dans la chambre ainsi que la résidence fibrée sont de véritables atouts. À proximité : 5 minutes du Leclerc Saint-Orens, du Carrefour Labège, de l’accès à la rocade et du site Airbus Défense and Space. Notez que la résidence ne possède pas d’ascenseur. La classe énergie et classe climat sont C. La consommation annuelle d’énergie estimée est comprise entre 650 € et 720 € pour une utilisation standard. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 80 lots. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali BASTUS, agent commercial indépendant à Toulouse.
En résumé
- Cet appartement T2 de 42 m², rénové, est situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec portail électrique et garage à vélos, donc éligible pour une bonne tranquillité et sécurité.
- La pièce de vie exposée au sud donne accès à une terrasse de 4 m² offrant une vue sur un jardin sans vis-à-vis, idéale pour profiter des belles journées.
- La grande chambre de 13 m² est parfaite pour un confort optimal, avec un parquet au sol qui ajoute une touche chaleureuse.
- La résidence est équipée de la climatisation, du double vitrage, et est fibrée, offrant ainsi un confort moderne et une connectivité rapide.
- Le bien est situé à seulement 5 minutes du Leclerc Saint-Orens, du Carrefour Labège, de l’accès à la rocade et du site Airbus Défense and Space, facilitant vos déplacements au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3062352
- Prix: 165 500 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
