Appartement T2 avec terrasse à Saint-Raphaël, faible consommation énergétique
Appartement T2 avec terrasse à Saint-Raphaël, faible consommation énergétique
Description
Charmant appartement spacieux pour un T2 situé à Saint-Raphaël, offrant une jolie terrasse profonde et agréable. L’immeuble récent, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend un coin salon de 26 m² climatisé, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. La surface habitable totale est de 53 m² selon la loi Carrez, avec une consommation énergétique faible grâce au label de bâtiment basse consommation, garantissant des économies d’énergie au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un balcon côté chambre ainsi qu’une terrasse de 19 m² pour profiter pleinement de l’espace extérieur. En complément, un box en sous-sol est inclus. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 238 lots et les charges annuelles s’élèvent à 1500 €, comprenant l’eau chaude et froide. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Visite virtuelle sur demande. Bien situé dans un environnement privilégié, à proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 53 m², selon la loi Carrez, offre un espace de vie confortable avec un salon de 26 m² climatisé, parfaitement adapté à la vie quotidienne.
- Sa terrasse de 19 m² et son balcon côté chambre vous permettent de profiter pleinement des extérieur, avec une orientation est idéale pour le soleil matin.
- La construction récente de 2015 garantit la modernité de l’immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite, pour plus de confort.
- Sa faible consommation énergétique, avec une classe énergétique B et un DPE estimé entre 380 et 600 euros, vous permettra de réaliser des économies sur vos charges.
- En bonus, un box en sous-sol est inclus, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-457885
- Prix: 259 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 13 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
