Appartement T2 avec Vue Montagne au Centre de Moriani Plage
Description
Maxime vous propose en exclusivité cet appartement moderne et fonctionnel situé au cœur de Moriani Plage / San Nicolao, dans une résidence récente agréable pour une vie paisible. Construit en 2012 et rénové en 2015/2016, ce T2 de 44 m² habitables est idéalement conçu avec un séjour lumineux de 26 m² donnant accès à une terrasse loggia de 8 m² orientée à l’ouest, offrant une magnifique vue sur la montagne. La cuisine ouverte est équipée (four, plaque, hotte), accompagnée d’un espace de rangement avec ballon d’eau et emplacement pour lave-linge. La salle d’eau avec WC, ainsi que la grande chambre de 12 m² avec placard aménagé complètent ce bien. La copropriété bien entretenue dispose d’un espace vert, d’un parking aérien toujours accessible et d’une accès piéton direct au centre-ville. Les prestations modernes incluent double vitrage PVC et alu, volets électriques, climatisation réversible dans le séjour et radiateur dans la chambre, tout à l’égout. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 25 minutes de l’aéroport, cet appartement profite d’un cadre calme et résidentiel idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Disponible immédiatement, il est à 40 minutes de Bastia. Prix : 139 100 € HAI, dont 130 000 € net vendeur. Contactez Maxime pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T2 de 44 m² habitable, construit en 2012 et rénové en 2015/2016, est parfaitement entretenu et immédiatement habitable, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La pièce principale de 26 m² s’ouvre sur une terrasse loggia exposée à l'ouest, offrant une vue montagne qui apporte un cadre de vie agréable.
- La copropriété, bien tenue, met à disposition un espace vert, un parking aérien toujours accessible et un accès piéton direct au centre-ville, facilitant votre quotidien.
- La proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 25 minutes de l’aéroport vous assure un emplacement pratique et serein.
- Le prix attractif de 139 100 € HAI (dont 130 000 € net vendeur) en fait une opportunité sérieuse pour un achat dans cette région calme et résidentielle.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 2:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4230529
- Prix: 139 100 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 100 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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