Appartement T2 avec Balcon Sud à Sanary-sur-Mer – Résidence Calme
Appartement T2 avec Balcon Sud à Sanary-sur-Mer – Résidence Calme
Description
Appartement T2 de 43 m² situé au premier étage dans une résidence calme à proximité du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud, une chambre avec placard, une salle d’eau récemment rénovée avec fenêtre, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant accès à une loggia. Ce bien inclut également une place de parking et une cave pour un meilleur confort et des espaces de rangement. Le logement a une classe énergétique C selon le DPE.
En résumé
- Cet appartement T2 de 43 m² situé au premier étage offre un séjour lumineux de 18 m² avec un balcon exposé plein sud, ce qui garantit une belle luminosité toute la journée.
- La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à une loggia, vous permettant de profiter d’un espace supplémentaire pour vos activités ou stockage.
- La chambre avec placard optimise l’espace de rangement, idéal si vous recherchez un bien fonctionnel sans compromis.
- La résidence calme, construite en 1970, est complétée par une cave et une place de parking, assurant confort et praticité pour votre quotidien.
- Son DPE classé C, avec une consommation énergétique estimée entre 560 et 800, vous assure un coût d’énergie maîtrisé, tout en étant dans une zone conforme aux standards énergétiques.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 2:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4230791
- Prix: 259 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 2 460 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (0.53% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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