Appartement T2 lumineux avec terrasse à Seletat, dernier étage
Description
Au deuxième et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur datant de 1998, ce charmant appartement T2 de 43 m² est en excellent état, sans travaux à prévoir. L’entrée s’ouvre sur un placard intégré, puis sur une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, donnant sur un salon lumineux bénéficiant d’une vue dégagée. Une terrasse hollandaise de 3 m², accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et des repas en plein air. L’appartement dispose d’une chambre spacieuse équipée d’un dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC en parfait état. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, et les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort et tranquillité. En complément, une cave et un garage privatif sont inclus. La copropriété comprend 72 lots et ne présente pas de procédure en cours. La classe énergie est D, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 780 € et 1100 €.
En résumé
- Cet appartement de 43 m², situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, ce qui vous évite des coûts supplémentaires dès l'achat.
- La terrasse hollandaise de 3 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou déjeuner en plein air, avec une vue dégagée qui favorise la tranquillité.
- La cuisine équipée avec un coin repas et la pièce de vie lumineuse apportent confort et convivialité, parfaitement adaptée pour une vie quotidienne agréable.
- Une chambre dotée d'un dressing, une salle d’eau en parfait état, et un WC séparé assurent une organisation optimale de votre espace privé.
- Avec une cave et un garage privatif, vous disposez d'espaces de rangement et de stationnement sécurisés dans une copropriété de 72 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3654908
- Prix: 150 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 72
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
