Appartement T2 de 27 m² à vendre dans le quartier des pêcheurs à Sète
Description
Le Venise Immobilier vous propose en exclusivité un charmant T2 d’environ 27 m², idéalement situé dans le quartier authentique des pêcheurs à Sète, également connu sous le nom de quartier de la Pèrrière. Cet appartement se trouve dans une copropriété paisible en plein centre-ville, entre la criée et le quartier Haut, offrant le parfait compromis entre vie urbaine animée et calme. Il dispose d’un séjour avec cuisine donnant sur la rue, d’une chambre donnant sur une cour intérieure de 5 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une cour privative appartenant à la copropriété, idéale pour stationner un vélo ou autres petits aménagements. Idéal pour une résidence principale pour une ou deux personnes, ou pour un pied-à-terre pratique et convivial en plein cœur de la ville, tout en conservant une atmosphère calme et sereine.
En résumé
- Cet appartement de 26,72 m² offre un espace optimisé avec une chambre donnant sur une cour intérieure de 5 m², parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en centre-ville.
- Situé dans le quartier authentique des pêcheurs à Sète, entre la criée et le quartier Haut, vous profitez d’un environnement calme tout en étant en plein cœur de la ville.
- La propriété dispose d’un séjour avec cuisine donnant sur la rue, une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’un chauffage électrique individuel.
- Son prix de vente est de 89 900 EUR, avec un prix net vendeur de 85 000 EUR, offrant une opportunité intéressante pour investir dans un bien situé dans une zone recherchée.
- La classe énergétique est en F, avec une estimation de consommation comprise entre 940 et 1310 EUR, assurant un coût thermique maîtrisé pour un appartement de cette superficie.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2749830
- Prix: 89 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 448 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 310 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 448
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
448 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
