Appartement T2 avec cour à Sète, quartier La Perrière
Description
Situé à Sète dans le quartier La Perrière, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre une superficie loi Carrez de 26,72 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et bénéficie d’une cour privative d’environ 5 m². Le quartier est calme et authentique, à proximité immédiate des Halles, de la criée et du Môle Saint Louis, idéal pour vivre ou investir dans un environnement pittoresque. La copropriété comprend 7 lots, aucune procédure en cours. Le chauffage est électrique. La classe énergie est G, la classe climat C, avec une consommation énergétique estimée comprise entre 956 € et 1294 € par an pour un usage standard. La consommation excessive de l’habitat doit être notée, avec un indice DPE de G.
L’appartement est à vendre au prix de 89 900 €.
En résumé
- Cet appartement T2 en rez-de-chaussée fait 26,72 m² loi Carrez, ce qui vous offre un espace optimisé pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d'une cour privative d'environ 5 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur sans quitter votre logement.
- Situé dans un quartier calme et authentique, à deux pas des Halles, de la criée et du Môle Saint Louis, c’est un emplacement privilégié pour profiter de Sète.
- La copropriété se compose de seulement 7 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et sans surprise.
- Le coût annuel estimé pour l’énergie est compris entre 956 € et 1294 €, avec une consommation énergétique classée G, mais cela reste un bon rapport qualité/prix pour ce type d’appartement dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243481
- Prix: 89 900 €
- Surface du Bien: 26.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 448 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 956 € - 1 294 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 448
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
448 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
