Appartement T2 avec balcon et piscine à Soustons, proche du lac
Description
Ce charmant appartement T2 de 36 m² est situé au premier étage d’une résidence en copropriété, offrant un cadre calme et sécurisé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un balcon de 6 m² permet de profiter de moments en extérieur, idéal pour les repas ou la détente. La résidence possède des commodités telles qu’une piscine et un terrain de tennis, au bord du lac de Soustons, offrant un environnement privilégié. La copropriété compte 65 lots, avec aucune procédure en cours, et les charges annuelles sont nulles. Le bien est classé énergie C et climat A, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 600 € et 860 €. La construction date de 1991. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre saisonnier dans une zone prisée, proche de toutes commodités et de la nature environnante.
En résumé
- Vous avez un appartement de 36 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, offrant un cadre calme et sans charges de copropriété, avec aucune procédure en cours.
- La résidence, construite en 1991, dispose d’un balcon de 6 m², parfait pour profiter des moments en extérieur, et d’un accès à une piscine et un terrain de tennis, idéal pour la détente.
- La propriété comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un WC indépendant, tout cela dans un environnement proche du lac de Soustons.
- Elle est classée énergie C et climat A, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 600 € et 860 €, offrant ainsi une excellente performance énergétique.
- Son prix fixé à 176 000 € en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans une zone prisée, avec toutes commodités à proximité.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4177581
- Prix: 176 000 €
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 860 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 65
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
