Appartement T2 lumineux à Sucy-en-Brie proche gare RER A
Description
Situé dans un cadre privilégié à proximité du centre-ville de Sucy-en-Brie, à seulement 17 minutes à pied de la gare RER A, cet appartement lumineux se trouve dans une petite copropriété de 3 étages. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec vue dégagée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave. Une opportunité à saisir rapidement pour un investissement ou une première acquisition !
En résumé
- Cet appartement de 37 m² offre une pièce de vie de 14 m² lumineuse avec vue dégagée, idéal pour profiter d’un environnement agréable au quotidien.
- Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine séparée, offrant un agencement pratique pour vivre confortablement.
- Situé dans une petite copropriété de 3 étages, il bénéficie d’une cave, ce qui vous permet de profiter d’un espace de stockage supplémentaire.
- La construction date de 1930, avec un diagnostic énergie classé en F (397 kWh/m²/an) et d’un coût estimé entre 1160 et 1610 euros par an pour la consommation énergétique.
- Son emplacement à 17 minutes à pied de la gare RER A et proche du centre-ville vous assure un accès rapide aux transports et aux commodités locales.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 2:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2847207
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 397 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 397
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
397 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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