Appartement T2 récent de 45 m² à Terville, idéal investisseur ou premier achat

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce charmant appartement de 45 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur à Terville, en limite de Thionville, se compose d’une entrée avec dégagement et porte blindée, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire, vasque et WC. Une place de parking extérieure est incluse. Le chauffage au gaz (classe énergétique C), le double vitrage PVC et les faibles consommations contribuent à la performance énergétique. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 240 €, la taxe foncière est de 750 €. Aucun travaux n’est à prévoir, aucune procédure en cours. La résidence dispose d’un interphone, d’un visiophone et de la fibre haut débit. Située à proximité de toutes commodités, transports, gare et axes autoroutiers, cette propriété offre un cadre pratique et confortable.

- Cet appartement de 45 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée offre un espace lumineux avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour un investissement ou un premier achat.
- La résidence dispose d’un ascenseur, d’un interphone, d’un visiophone, et est équipée de la fibre haut débit, vous assurant confort et connectivité.
- Le chauffage au gaz, avec une classe énergétique C, combiné au double vitrage PVC, permet de réduire vos consommations énergétiques, avec des faibles coûts de chauffage.
- Avec des charges annuelles de copropriété de seulement 240 €, la propriété est peu coûteuse à gérer, et la taxe foncière s’élève à 750 €, ce qui est avantageux pour votre budget.
- Aucun travaux n’est à prévoir, aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui vous garantit une acquisition sereine et sans surprises.