Appartement T2 lumineux avec balcon à Thionville Linkling
Description
Vendu sans garage, mais possibilité d’acquérir un garage pour 10 000 €. Découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m² situé au 1er étage d’une résidence des années 1970 sans ascenseur dans le secteur prisé de Linkling à Thionville. Il comprend une entrée avec dégagement, un salon-séjour lumineux donnant sur un petit balcon, une cuisine semi-ouverte et équipée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants manuels. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Vous avez un appartement de 50 m², bien agencé, situé au premier étage d’une résidence des années 1970, sans ascenseur, dans un secteur recherché de Thionville.
- Il se compose d’une grande chambre, d’un salon-séjour lumineux avec petit balcon, d’une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
- Aucun travaux ne sont à prévoir, avec des équipements modernes comme du double vitrage PVC et des volets roulants manuels, ce qui facilite l’entretien.
- La résidence comprend une cave pour plus de stockage, et il est possible d’acquérir un garage en supplément pour 10 000 €, idéal si vous souhaitez une place de stationnement sécurisée.
- Le prix de vente est de 140 001 €, avec un DPE classé en ‘D’ pour l’énergie et ‘E’ pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui garantit une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le avril 21, 2026 à 7:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-655583
- Prix: 140 001 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 001 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Thionville
- Code Postal 57100
- Quartier/Secteur Mairie, tram
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
