Appartement T2 avec terrasse, parking et cave à Toulon – Dernier étage
Appartement T2 avec terrasse, parking et cave à Toulon – Dernier étage
Description
Situé au dernier étage, ce charmant appartement de type T2 de près de 44 m² se trouve dans une micro-copropriété de seulement 5 logements, alliant confort et praticité. Il dispose d’une place de parking privative au rez-de-chaussée, d’une cave et d’une exposition plein sud avec une terrasse de 8 m² idéale pour profiter des beaux jours. Dès l’entrée, une cuisine aménagée et équipée, facilement ouverte sur le séjour lumineux doté de deux ouvertures, offre un espace convivial. La partie nuit comprend une chambre avec accès direct à la terrasse, une pièce indépendante pouvant servir de dressing ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec grande douche, espace lave-linge et accès à un second balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur le Faron. Les WC sont séparés. L’appartement est en excellent état : climatisation réversible, double vitrage, installation électrique conforme, aucun travaux à prévoir. Il est idéal pour une première résidence ou un investissement locatif facile à valoriser, dans un secteur recherché entre Saint-Roch et Valbourdin, à quelques minutes du centre-ville de Toulon et de la base navale. Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 37 €.
En résumé
- Cet appartement de 43,69 m² se situe au dernier étage dans une micro-copropriété de seulement 5 logements, ce qui garantit tranquillité et exclusivité.
- Il dispose d'une terrasse exposée plein sud de 8 m², idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur, avec une vue dégagée sur le Faron.
- La place de parking privative au rez-de-chaussée est incluse, un vrai plus dans cette zone où se garer peut parfois être un défi.
- En excellent état, il bénéficie d’une climatisation réversible, de double vitrage, d’une installation électrique conforme, sans travaux à prévoir.
- Son prix de 159 000 € avec des charges mensuelles maîtrisées de 37 € en fait une opportunité idéale, que ce soit pour se loger ou pour un investissement locatif facile à valoriser.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4687977
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 43.69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
