Appartement T2 à Toulouse avec parking et cellier – 42m²
Description
Ce charmant appartement traversant T2 de 42 m², situé au 2e étage d’une résidence des années 60 à Toulouse, offre un espace convivial idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Une climatisation réversible neuve assure un confort optimal, complété par un chauffage au gaz individuel. Un cellier pratique accompagne ce bien, et un parking libre est accessible dans la résidence. Son emplacement bénéficie de plusieurs commodités à proximité pour simplifier votre quotidien. La copropriété comprend 45 lots, avec des charges annuelles d’environ 858 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique et climatique est D, avec des estimations de dépenses énergétiques comprises entre 960 et 1370 € par an. La fiche Géorisques atteste de la sécurité du secteur. Contactez vite votre agence ATRIUM IMMOBILIER pour organiser votre visite.
En résumé
- Vous avez un appartement traversant de 42 m², situé au 2e étage d'une résidence des années 60, avec un bon potentiel de rénovation si vous souhaitez personnaliser votre espace.
- La copropriété compte 45 lots, avec des charges annuelles de 858 €, ce qui est raisonnable pour un T2 de cette taille.
- L'appartement inclut une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées, et une cuisine séparée, idéal pour un confort quotidien.
- La climatisation réversible neuve assure un confort thermique toute l’année, complétée par un chauffage au gaz individuel.
- Vous bénéficiez en plus d’un cellier spacieux et de la possibilité d’un parking dans la résidence, pour plus de praticité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238583
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 858 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
