Appartement T2 à Toulouse avec balcon et parking, dernier étage
Description
Découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2006, à proximité des transports en commun, des universités et des commodités. Ce logement lumineux comprend une entrée avec placards, un salon-séjour donnant accès à un joli balcon exposé à l’est, une cuisine ouverte équipée, une spacieuse chambre de 12 m² avec rangements, une salle de bains, et des WC séparés. En bonus, une place de parking aérienne est incluse, et il est possible de repartir avec l’ensemble des meubles. Les charges mensuelles sont de 75 €, et la taxe foncière s’élève à 894 €. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien est à vendre au prix de 143 000 €, avec un prix net vendeur de 135 000 €. La construction date de 2008 avec une consommation énergétique classée C et une bonne performance écologique, avec une faible émission de gaz à effet de serre. Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. La sécurité, la proximité des transports et des universités font de ce bien une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement T2 de 40 m² est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2006, avec une construction récente et bien entretenue.
- Il dispose d’un balcon exposé à l’est, idéal pour profiter du soleil le matin, ainsi que d’une pièce à vivre de 17 m² lumineuse.
- La chambre de 12 m² offre des placards intégrés pour optimiser l’espace, et la cuisine ouverte est équipée, prête à l’emploi.
- En plus, vous bénéficiez d’une place de parking aérienne, un avantage pratique pour se garer facilement dans la résidence.
- Avec une consommation énergétique classée C et une faible émission de gaz à effet de serre (note GES de 3), ce bien allie confort et performance environnementale.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3793865
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 670 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 € (5.93% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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