Appartement T2 avec terrasse et parking à Toulouse Montaudran

Situé à Toulouse Montaudran, cet appartement T2 moderne de 40,86 m² dans une résidence récente KAUFMAN AND BROAD (2016) offre un cadre calme et sécurisé à proximité de la Halle aux Machines. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux de plus de 21 m² avec cuisine ouverte semi-équipée donnant sur une terrasse orientée sud-est de plus de 10 m², idéale pour déjeuner ou se détendre. La zone nuit comprend une chambre et une salle de bain avec WC. Parmi les équipements, vous bénéficiez de chauffage électrique individuel, volets roulants, et d’un local à vélos. Une place de parking privative en sous-sol, boxable, accompagne ce bien vendu libre de toute occupation. À moins de 5 minutes à pied, vous accédez à des espaces verts, des commerces (supermarchés, restaurants, boulangeries), ainsi qu’aux transports en commun (L12, future ligne de métro C). Idéal comme résidence principale ou investissement locatif, sa proximité avec les universités ISAE SUPAERO, ENAC, Pôle Universitaire Paul Sabatier, ainsi que le centre-ville à 15 km et Labège Innopole à 5 minutes en voiture, en fait un choix stratégique.

- Cet appartement T2 de 40,86 m², construit en 2016, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de plus de 21 m² et une chambre séparée, idéal pour un usage résidentiel ou locatif.
- La terrasse orientée sud-est de plus de 10 m² vous permet de profiter du soleil toute la matinée, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
- Vous disposez d’une place de parking privative en sous-sol, boxable, ce qui garantit une solution de stationnement sécurisée et pratique.
- Sa localisation à moins de 5 minutes à pied des commerces (supermarchés, restaurants, boulangeries) et des transports en commun (L12, futur métro Ligne C) facilite votre quotidien.
- Son prix à 152 000 EUR avec des charges de copropriété non précisées vous offre une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un quartier en développement proche des universités et du centre-ville.