Vente appartement T2 en dernier étage avec deux balcons à Tours

Découvrez cet appartement T2 en vente en exclusivité chez NCA Immobilier, situé au troisième et dernier étage d’une copropriété bien entretenue à Tours. L’appartement dispose de deux balcons, d’une entrée indépendante, d’une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’un couloir avec un grand placard, d’un WC séparé, d’une chambre et d’une salle de bains. Son orientation EST-OUEST assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Il est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que d’un chauffage et d’une production d’eau chaude électriques. La copropriété comporte 34 lots, avec une quote-part annuelle de budget prévisionnel d’environ 1 182 €, et aucune procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes commodités, cet appartement dispose également d’une place de parking privée. Classé énergie D et climat B, il a une surface habitable d’environ 50,62 m². Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 940 € et 1320 €, pour une consommation standard.

- Cet appartement T2 en dernier étage de 50,62 m² offre deux balcons pour profiter de l'extérieur, avec une orientation EST-OUEST qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La copropriété, bien entretenue et composée de 34 lots, ne présente aucune procédure en cours, ce qui vous assure sérénité et tranquillité d'esprit.
- La cuisine américaine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, et l'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bains, et d’un WC séparé, tout cela sans travaux à prévoir.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privée, un vrai plus dans cette zone. Le prix hors honoraires est fixé à 170 000 €, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 182 € pour la copropriété.
- Avec une classe énergie D et un coût annuel d'énergie estimé entre 940 € et 1320 €, cet appartement conjugue confort énergétique et coût maîtrisé.