Appartement T2 à vendre à Trans-en-Provence, rénové, lumineux et bien situé
Appartement T2 à vendre à Trans-en-Provence, rénové, lumineux et bien situé
Description
Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et d’un grand parking, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage d’une petite copropriété. Il comprend une entrée qui dessert une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux, une chambre et une salle d’eau avec WC. Une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire. Récemment rénové avec des équipements modernes, notamment en électricité, plomberie, peinture, chauffage individuel électrique et chauffe-eau, cet appartement offre un confort optimal. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, il constitue une option parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. En copropriété de 8 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 689 € par an, sans procédure en cours. Classé énergie classe C et climat classe A. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 430 € et 610 € (base 2021). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots a été récemment rénové, notamment en électricité, plomberie, peinture, chauffage électrique et chauffe-eau, ce qui garantit un confort moderne et sans travaux à prévoir.
- Son orientation sud favorise la luminosité naturelle, avec un séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée, idéale pour profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée.
- Le bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou un premier achat grâce à son bon état général, sa localisation dans un village proche des commerces et d’un grand parking, et son faible prix de 99 000 € pour 38 m².
- La consommation énergétique estimée entre 430 € et 610 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat A, vous garantit des coûts maîtrisés à long terme.
- La copropriété en bonne santé, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle de charges de seulement 689 €, vous permet d’investir en toute tranquillité.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 4:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406273
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 689 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
