Appartement T2 à Trans-en-Provence, idéal résidence ou investissement, proche commerces
Appartement T2 à Trans-en-Provence, idéal résidence ou investissement, proche commerces
Description
Situé au 2ème étage d’une petite copropriété calme, cet appartement T2 en plein centre de Trans-en-Provence offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, commodités et du parking Mapouras avec 184 places. Il bénéficie d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Faible besoin de travaux, seulement un rafraîchissement léger (peinture). Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un loyer antérieur de 525 € charges comprises, constituant une opportunité patrimoniale intéressante. La copropriété de 5 lots présente des charges annuelles de 527 €, aucune procédure en cours, et une classe énergétique D. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 885 et 1197 euros. Ce bien est une belle opportunité pour profiter d’un cadre calme, central, et d’un fort potentiel.
En résumé
- Cet appartement T2 de 45 m², situé au 2ème étage dans une petite copropriété à Trans-en-Provence, offre un emplacement en plein centre, à proximité immédiate des commerces et du parking Mapouras, avec 184 places.
- Son agencement comprend une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout nécessitant seulement un léger rafraîchissement.
- La copropriété de 5 lots demande une charge annuelle moyenne de 527 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans surprise.
- Le bien a une excellente classe énergie D, avec une consommation annuelle estimée entre 885 et 1197 euros, vous permettant d’envisager des coûts d’énergie maîtrisés.
- Avec un ancien loyer de 525 € charges comprises, cet appartement représente une opportunité d’investissement locatif intéressante, ou une résidence principale au cœur d’un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 12:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489757
- Prix: 96 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 885 € - 1 197 € (année de référence : 01/01/2011)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 527 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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