Appartement T2 à Vannes avec terrasse, parking et cave – Proximité commerces
Appartement T2 à Vannes avec terrasse, parking et cave – Proximité commerces
Description
Venez découvrir cet appartement T2 situé à Vannes, à proximité immédiate des commerces. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une belle terrasse de 6 m². Le bien dispose également d’un stationnement, d’une cave et est situé au deuxième étage d’une copropriété de 146 lots, avec électricité et chauffage collectif au gaz. La classe énergie est D, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 770 et 1100 euros. Charges annuelles prévisibles de 960 euros. Prix de vente : 189 000 euros, honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Aucune procédure en cours concernant la copropriété.
En résumé
- Cet appartement T2 à Vannes se situe à pied des commerces, ce qui offre un accès pratique à toutes vos commodités quotidiennes.
- Il dispose d'une superficie de près de 44 m², avec une terrasse de 6 m² pour profiter des beaux jours.
- La copropriété compte 146 lots, avec des charges annuelles estimées à 960 euros, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Le logement inclut une cave et un stationnement pour une grande facilité de stationner et de stocker.
- Avec une classe énergie D, les dépenses d’énergie estimées se situent entre 770 et 1100 euros par an, ce qui témoigne d'une gestion énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239461
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 43.98 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 146
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 960 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
