Bel appartement rénové de 44,18 m² à Vichy près de la mairie
Description
Situé à Vichy, proche de la mairie, cet appartement récemment rénové de 44,18 m² au deuxième étage sans ascenseur dans une petite résidence bien entretenue offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un salon lumineux de 15,76 m² avec bow window, d’une chambre de 11,53 m², d’une cuisine indépendante de 7,55 m², d’une salle de bains de 6,29 m², d’un WC de 1,68 m² et d’un dégagement de 1,37 m². L’appartement possède beaucoup de cachet, notamment grâce à ses beaux volumes. En sous-sol, une cave permet de stocker aisément. Les charges de copropriété s’élèvent à 57 euros par mois, tandis que la taxe foncière annuelle est de 807 euros.
En résumé
- Cet appartement de 44,18 m², récemment refait à neuf, offre un cadre moderne tout en conservant un cachet certain, avec notamment un bow window qui apporte beaucoup de luminosité à votre séjour.
- La configuration comprend une pièce principale de 15,76 m², une chambre de 11,53 m², et une cuisine indépendante de 7,55 m², idéale pour un confort quotidien optimal.
- Situé au deuxième étage sans ascenseur dans une petite résidence bien tenue, il bénéficie d’un environnement calme, proche des commodités, notamment la mairie de Vichy.
- Avec une taxe foncière annuelle de seulement 807 euros et des charges de copropriété de 57 euros par mois, cet appartement présente un investissement attractif en termes de gestion et de coût.
- Sa localisation stratégique à Vichy, en centre-ville, permet un accès facile aux services, tout en profitant du charme d’une petite résidence pleine de cachet.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3063297
- Prix: 64 800 €
- Surface du Bien: 44.18 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 501 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 384 € - 519 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 501
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
501 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 800 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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