Appartement T2 neuf à vendre à Villers-Cotterêts – 42,70 m²
Appartement T2 neuf à vendre à Villers-Cotterêts – 42,70 m²
Description
Découvrez cet appartement T2 neuf situé à Villers-Cotterêts (02600). D’une superficie de 42,70 m², il comprend 2 pièces et se trouve au dernier étage d’une copropriété de 26 lots. La classe énergie B et la classe climat B assurent une performance énergétique optimisée. Le bien est proposé au prix de 159 900 € et peut être loué à 645 € par mois charges comprises, avec un rendement locatif brut de 4,8 %. Aucun travaux à prévoir. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 200 € et 600 € (abonnements inclus) pour une consommation standard. Ce bien bénéficie d’une gestion optimisée par Nexity, avec un chauffage non précisé et sans équipements supplémentaires comme ascenseur, cave ou parking. Profitez d’un logement neuf, peu énergivore, idéal pour investissement ou résidence principale.
En résumé
- Cet appartement neuf de 42,70 m², situé à Villers-Cotterêts dans une copropriété de 26 lots, est prêt à accueillir ses occupants sans travaux à prévoir.
- Son prix de vente s’élève à 159 900 €, et il offre un rendement locatif brut de 4,8 % avec un loyer de 645 € par mois charges comprises.
- Sa classe énergie et climat B assure une consommation maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 200 € et 600 € pour une utilisation standard.
- Situé au dernier étage, il est idéal pour un investissement ou une résidence principale grâce à sa performance énergétique et sa situation géographique.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit un investissement sécurisé et serein.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243368
- Prix: 159 900 €
- Surface du Bien: 42.70 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
