Appartement T2 neuf à vendre à Villers-Cotterêts avec excellente performance énergétique
Appartement T2 neuf à vendre à Villers-Cotterêts avec excellente performance énergétique
Description
Ce spacieux appartement T2 neuf situé à Villers-Cotterêts (02600) offre une surface de 43,45 m², comprenant deux pièces principales. Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d’une gestion fluide par Nexity. Son excellent classement énergétique classe ce logement en catégorie C, avec une classe climat B, et il présente une faible consommation d’énergie estimée entre 600 € et 600 € par an, abonnements compris. La copropriété regroupe 26 lots, sans procédure en cours, assurant tranquillité et stabilité. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est proposé au prix de 159 900 €, avec un rendement brut estimé à 4,8 % et un loyer mensuel de 635 € charges comprises.
En résumé
- Cet appartement T2 neuf à Villers-Cotterêts fait 43,45 m², idéal pour un investissement rentable ou un premier achat, avec un rendement brut estimé à 4,8 %.
- Le bien se situe dans une copropriété de 26 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Son classement énergétique en catégorie C et classe climat B indique une consommation faible, avec des dépenses annuelles estimées entre 600 € et 600 €.
- Proposé au prix de 159 900 €, il offre une opportunité d’acquérir un bien neuf en bon état, sans travaux à prévoir.
- Son emplacement à Villers-Cotterêts, combiné à ses caractéristiques, en fait un choix solide pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4216376
- Prix: 159 900 €
- Surface du Bien: 43.45 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
-
110 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
