Appartement T2 de 39 m² à Vinca avec mezzanine et bureau
Description
Exclusivité Tribbu : Découvrez à Vinça un appartement de type T2 d’une superficie de 39,03 m². Il dispose d’un salon séjour avec cuisine ouverte, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une mezzanine, offrant un espace de vie optimisé. Situé dans une zone avec travaux possibles, cet appartement construit en 1940 est équipé d’un chauffage électrique individuel. Son orientation est-est et son classement énergétique en catégorie D en font un bien à considérer. Le prix de vente est de 55 000 EUR, avec un prix net vendeur de 47 000 EUR. N’hésitez pas à contacter l’agence Tribbu pour plus d’informations ou pour une étude de financement gratuite et personnalisée grâce à notre service de courtage.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 39,03 m² situé à Vinca, construit en 1940, avec une orientation est et une rénovation possible dans un secteur ciblé.
- Le bien comprend un salon séjour de 17 m², une mezzanine, un bureau, une salle d’eau et une cuisine ouverte, optimisant l’espace pour un usage résidentiel ou locatif.
- Son prix de vente est de 55 000 EUR, avec un prix net vendeur de 47 000 EUR, offrant une opportunité affordable pour investir ou vous constituer un premier logement.
- Cet appartement est chauffé individuellement à l’électricité, ce qui vous donne une gestion précise de votre consommation et de vos coûts énergétiques.
- Son classement énergétique en catégorie D, avec une estimation de coût entre 615 et 831 EUR, vous permet de prévoir facilement votre budget de charges.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 7:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26803
- Prix: 55 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 39.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 615 € - 831 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 47 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
