Appartement T2 rénové avec terrasse à Vitrolles – Belle opportunité

Lucas MADUENO vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété de Vitrolles. D’une superficie de 54,08 m², il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28,38 m², une chambre de 11,36 m² avec rangement, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie visible dans la visite virtuelle. L’appartement bénéficie d’une terrasse de 8,8 m², de la fibre optique, de finitions soignées, et l’emplacement permet un stationnement libre autour de la résidence. La résidence est intégrée dans un environnement calme avec une consommation énergétique classée D (169) et une émission de gaz à effet de serre classée D (36). La taxe foncière s’élève à 1157 € par an, les charges mensuelles sont de 158 €, comprenant eau, chauffage, entretien et ascenseur. La construction date de 1974. La visite virtuelle est accessible en ligne. Pour organiser une visite, contactez Lucas Madueno, enregistré sous le numéro RSAC 827 978 446, avec MENDES CONSEILS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site GéoRisques.

- Cet appartement de 54,08 m² entièrement rénové est situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue agréable et une accessibilité pratique dans une copropriété calme à Vitrolles.
- Il dispose d'une terrasse de 8,8 m², idéale pour profiter de l'extérieur ou recevoir vos proches dans un cadre convivial.
- La configuration comprend un séjour lumineux de 28,38 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11,36 m² avec rangement intégré, une salle de bain avec WC séparés, ainsi qu'une buanderie, le tout optimisé pour votre confort.
- L’appartement est connecté à la fibre optique, sans anomalie électrique détectée, avec une consommation énergétique classée D (169) et une émission de gaz à effet de serre classée D (36), pour une gestion économique et respectueuse de l’environnement.
- Son prix de 165 000 € représente une excellente opportunité dans le secteur, avec des charges mensuelles de 158 € comprenant eau, chauffage, entretien et ascenseur, et une taxe foncière à 1157 €, offrant un bon rapport qualité-prix.