Appartement T3 lumineux de 70 m² à Lannion – Emplacement idéal
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cet appartement T3 de 70 m² situé au cœur de Lannion, idéal pour une première acquisition. Lumineux, moderne et stratégiquement placé dans un quartier recherché, il est proche des lycées, commerces, transports, services et commodités. Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2018, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité constante et douce. L’espace séjour avec cuisine ouverte crée un cadre convivial pour recevoir et vivre confortablement, tandis qu’une arrière-cuisine fermée facilite l’organisation quotidienne. La chambre principale de 11 m² offre un espace nuit agréable, et la seconde chambre de 9 m² est idéale pour un enfant, un étudiant, un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bain moderne équipée d’une douche est pratique et simple d’entretien. Pensé pour la simplicité de vie, la fonctionnalité et la sécurité, cet appartement permet de tout faire à pied ou rapidement : lycées immédiats, commerces à proximité, arrêts de bus et accès rapide au centre-ville. Un appartement lumineux, pratique et bien situé pour débuter dans la propriété en toute sérénité.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018, bénéficie d’une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité constante et agréable dans tout le séjour.
- Il dispose de 2 chambres de 11 m² et 9 m², idéales pour une famille, un étudiant ou un bureau à domicile, avec une salle de bain moderne équipée d'une douche.
- La cuisine ouverte dans le séjour crée un espace convivial pour recevoir, complété par une arrière-cuisine fermée pour un rangement pratique au quotidien.
- À proximité immédiate des lycées, commerces, arrêts de bus, et avec un accès rapide au centre-ville, vous serez à la fois bien situé et parfaitement connecté.
- Son prix de 213 350 euros, avec une classe énergétique C (72 kWh/m²/an), offre une opportunité intéressante pour un premier achat dans un quartier recherché de Lannion.
Détails
Mis à jour le novembre 27, 2025 à 12:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3488497
- Prix: 213 350 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
- B
-
72 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 350 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
