Appartement T3 avec jardin privé, patio et stationnement sécurisé à Villiers sur Morin
Appartement T3 avec jardin privé, patio et stationnement sécurisé à Villiers sur Morin
Description
Situé dans une propriété exclusivement divisée en deux logements, ce lumineux rez-de-chaussée offre une parfaite intimité et une ambiance sereine. Il dispose d’un intérieur optimisé avec 3 pièces fonctionnelles comprenant une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, deux chambres, et une salle d’eau avec buanderie. Le salon s’ouvre sur un patio privé idéal pour vos moments de détente. À l’extérieur, un jardin privatif de 100 m² vous permet d’aménager un espace barbecue, un potager ou un coin pour les jeux des enfants. Le stationnement est sécurisé avec une box fermé équipée d’une borne électrique, une place privative, ainsi qu’un portail et un garage motorisés. Situé dans un environnement paisible à proximité des écoles, des commerces, des transports et de l’A4, ce bien bénéficie également de l’avantage d’aucune charge de copropriété. Une opportunité à découvrir rapidement pour votre projet immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un logement lumineux de 85 m², avec une surface habitable de 84,76 m², composé de 3 pièces, dont 2 chambres, parfait pour une vie confortable et pratique.
- La propriété dispose d’un jardin privé de 100 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur pour barbecue, potager ou jeux d’enfants, tout en restant totalement privé.
- Le logement comprend un box fermé avec borne électrique, une place privative, un portail et un garage motorisé, garantissant un stationnement sécurisé et facile d’accès.
- Situé dans un environnement paisible à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de l’A4, avec un accès pratique à Disney et Val d’Europe.
- La propriété présente un faible coût énergétique avec une classe énergie E (290) et une faiblesse des émissions de gaz à effet de serre classée B, tout en ne supportant aucune charge de copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 5:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3764406
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
