Appartement 61 m² avec balcon et parking sécurisé à Saint-Flour
Description
Cet appartement de 61 m², situé au premier étage d’un immeuble calme et impeccablement entretenu à Saint-Flour, offre un espace de vie lumineux comprenant une grande pièce principale ouverte sur une cuisine équipée. Il dispose également d’un balcon idéal pour profiter du soleil durant les beaux jours. La chambre spacieuse et confortable, ainsi que la salle de douche moderne, sont complétées par de nombreux rangements intégrés, optimisant la fonctionnalité de l’espace. En outre, cet appartement comprend une place de parking extérieure sécurisée, pratique pour les automobilistes. Situé en ville, ce bien de construction 1983 est parfait pour un achat résidentiel ou un investissement. Le prix de vente est de 146 000 € frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 61 m², situé au premier étage, est parfaitement adapté si vous cherchez une résidence en ville avec une bonne luminosité et des espaces fonctionnels.
- La pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, avec un accès direct au balcon, offre un espace convivial idéal pour profiter du soleil et recevoir.
- La grande chambre et la salle de douche moderne vous garantissent confort et praticité pour votre quotidien.
- En plus, vous bénéficiez d’une place de parking extérieure sécurisée, un vrai atout dans cette zone urbaine.
- Le bien est proposé à 146 000 €, frais d'agence inclus, pour un achat sécurisé dans une ville agréable avec des risques bien maîtrisés selon le site Géorisques.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3235076
- Prix: 146 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 000 € (5.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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