Appartement T3 de 67 m² avec terrasse à Vendargues – Opportunité Rarissime
Appartement T3 de 67 m² avec terrasse à Vendargues – Opportunité Rarissime
Description
Situé à Vendargues, cet appartement T3 de 67 m² offre un cadre de vie serein avec une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, au premier et dernier étage d’un bâtiment ancien. Idéal pour investisseurs ou premiers acheteurs, ce bien possède des volumes rares et un emplacement privilégié. À prévoir, un budget pour travaux de rénovation. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une vue sur la ville. Pour plus d’informations, un dossier est disponible sur demande. Vente à 169 000 € (net vendeur : 160 000 €).
En résumé
- Cet appartement de 67 m² bénéficie de deux pièces principales : un séjour de 27 m² et deux chambres, idéal pour une famille ou un investisseurs cherchant à louer meublé ou non.
- La terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, offre un espace extérieur appréciable pour profiter du calme et de la vue, tout en étant orientée EST-OUEST pour bénéficier de la lumière toute la journée.
- Situé en dernier et premier étage dans un immeuble construit en 1900, cet appartement vous donne un espace rare, avec des volumes qu’on ne trouve pas souvent dans le secteur.
- La vente est proposée à seulement 169 000 €, avec un prix net vendeur à 160 000 €, ce qui représente une belle opportunité dans cette localisation.
- Un budget travaux est à prévoir, ce qui vous permet d’adapter le bien selon vos goûts et besoins, tout en valorisant votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 8:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2886431
- Prix: 169 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 597 € - 1 870 € (année de référence : 2020)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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