Appartement T3/4 lumineux avec vue sur le château d’Anet en centre-ville

Appartement lumineux de 80 m² situé en plein cœur d’Anet, offrant une vue imprenable sur le château. Ce T3/4 est au dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots, avec seulement 3 propriétaires. L’entrée mène à une pièce palière desservant une chambre avec salle d’eau privée, un espace polyvalent de 6 m² (idéal pour dressing, bureau ou petite chambre) également doté d’une salle d’eau, une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, mettant en valeur de belles poutres apparentes et une haute hauteur sous plafond, ainsi qu’une suite parentale de 15 m² avec salle de bain et WC. La luminosité naturelle et la vue sur le château d’Anet font de cet appartement un lieu de vie exceptionnel. En centre-ville, toutes les commodités sont accessibles à pied. La copropriété ne comporte pas de procédure en cours, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 360 €. Classe énergie D et classe climat D. Estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1116 € et 1512 € (données 2021). N’hésitez pas à visiter pour apprécier tout son charme !

- Vous avez un appartement de 80 m² en plein centre d'Anet, avec une vue directe sur le château, ce qui est rare dans cette localisation.
- Situé au dernier étage d'une copropriété de seulement 5 lots, donc peu de copropriétaires, avec des charges annuelles d’environ 360 €, aucune procédure en cours.
- La configuration comprend deux chambres, une suite parentale de 15 m², une pièce de 6 m² polyvalente, et une vaste pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes.
- Son orientation est SUD-EST, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Le prix à 159 000 € est cohérent avec la qualité, la localisation et la vue exceptionnelle qu’offre ce bien, le tout dans un état en bon état et sans travaux à prévoir.