Appartement T3 à vendre à Messigny et Vantoux avec parking et cave
Appartement T3 à vendre à Messigny et Vantoux avec parking et cave
Description
Situé au deuxième étage d’une charmante copropriété récemment rénovée, cet appartement T3 de 50 m² offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une en mezzanine, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une place de stationnement et une cave. Vous apprécierez également un grand espace vert commun et une piscine. Le chauffage collectif au gaz recent assure un confort optimal. La commune de Messigny et Vantoux dispose d’écoles primaires et secondaires, d’associations culturelles et sportives, de restaurants et d’entreprises, offrant une vie locale dynamique. Actuellement loué à 790 € charges comprises, cet investissement présente une opportunité rentable.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T3 d'environ 50 m² situé au deuxième étage d'une copropriété rénovée, offrant une pièce à vivre lumineuse de 20,75 m² et deux chambres, dont une en mezzanine.
- Il bénéficie d'une place de stationnement et d'une cave pour votre confort et votre sécurité.
- Le chauffage collectif au gaz a été récemment installé, garantissant une consommation maîtrisée et une gestion facile.
- La copropriété dispose d’un espace vert commun et d’une grande piscine, parfaits pour profiter des espaces extérieurs et du cadre de vie agréable.
- Le bien est actuellement loué au loyer mensuel de 790 € charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 4:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1345945
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 49.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 146 475 €
- Honoraires TTC: 8 525 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
