Appartement T3 avec double terrasse en centre-ville de Béziers à rénover
Appartement T3 avec double terrasse en centre-ville de Béziers à rénover
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 68m² à rénover, situé en plein centre-ville derrière les Nouvelles Galeries. Il offre une double terrasse avec vue sur les allées Paul Riquet, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine à aménager, le tout au premier étage d’une copropriété de 27 lots. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’une cave et est chauffée collectivement au gaz. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, avec des travaux à prévoir. Classe énergie E, classe climat E. La copropriété possède un budget annuel moyen de 1 440 €, et aucune procédure en cours. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles est compris entre 1 370 € et 1 900 € pour un usage standard, sur la période 2021-2023. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d’une orientation sud-ouest, de deux balcons, et se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. N’hésitez pas à contacter Sarah Cottin de l’étude immobilière Saint-Paul pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T3 de 68m², situé en plein centre-ville derrière les Nouvelles Galeries, offre une double terrasse de 16m² avec vue sur les allées Paul Riquet, ce qui est idéal pour profiter des beaux jours.
- La copropriété de 27 lots a un budget annuel moyen de 1 440 €, et aucune procédure en cours, vous garantissant une gestion saine.
- Le logement, situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et cave, bénéficie d’une orientation sud-ouest, d’un chauffage collectif au gaz, et d’une bonne luminosité avec deux balcons.
- Le prix hors honoraires est de 87 000 €, avec des honoraires inclus de 6.9 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un achat à 93 000 € environ.
- La classe énergie et climat étant E, les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 900 € par an, ce qui vous permet de mieux prévoir votre budget.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248955
- Prix: 93 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 440 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beziers
- Code Postal 34500
- Quartier/Secteur Allées paul riquet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
